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¿Cómo rentar mi inmueble?

Si tienes un inmueble en propiedad y no le das uso, pero no quieres desprenderte de él, estás en el perfecto supuesto para rentarlo.

Esto puede suponer alguna molestia, ya que puedes tener algunas inquietudes, pero tranquilo, aquí te contaremos lo que debes de tener en cuenta para ello.

1.- Recibe asesoría de un profesional

Es fundamental que el contrato de arrendamiento sea elaborado por un abogado experto, ya que en él debe de estar claramente estipulado los términos y condiciones del arrendamiento, esto es, quién pagará los servicios (agua, luz, predial, etc.), la fecha en que se pagará la renta, restricciones (aceptar niños o mascotas), a cargo de quién correrán los gastos de mantenimiento y muchas cláusulas más que deben de elaborarse por un profesional en leyes.

Hay que recordar que la duración mínima de un contrato de arrendamiento es de un año y se puede rescindir del solamente si ambas partes están de mutuo acuerdo.

 

2.- Contrata una “Póliza Jurídica de Arrendamiento”

En el mercado existen numerosas opciones de empresas que se dedican a brindar defensa legal en caso de incumplimiento, complementando con investigaciones al inquilino en términos de su capacidad de pago respecto a sus ingresos o de acuerdo a sus antecedentes penales.

 

3.- Reportar cualquier actividad sospechosa a las autoridades

Una de las principales preocupaciones que tiene los que dan a rentar un inmueble es la Ley de Extinción de Dominio, que faculta al Estado a obtener los derechos sobre la propiedad del bien en el cual se realizaron a cabo actos ilícitos, por ello es importante reportar a las autoridades más próximas cualquier hecho sospechoso para evitar que se despoje de la propiedad del inmueble en caso de que esto esté sucediendo.

 

4.- Pedir un depósito al iniciar el contrato

El depósito es una garantía cuya función es servir para reparar cualquier clase de daños ocasionados por los inquilinos al desocupar el inmueble, está igualmente se paga de acuerdo a los términos estipulados en el contrato.

Del depósito se exceptúan los daños ocasionados por el transcurso natural del tiempo.

 

5.- Si en algún momento deseas vender la propiedad, tienes que dar preferencia al arrendatario

El Código Civil estipula que el arrendatario cuenta con un derecho de preferencia si es que el propietario del inmueble arrendado desea enajenar, este deberá notificar al arrendatario de la venta y tendrá un término de quince días para decidir ejercerlo o no.

Recuerda, estos son algunos de los elementos que debes de tener en cuenta a la hora de poner en renta un inmueble, siempre debes considerar esta posibilidad y acudir con un experto que te lleve de la mano a través de este proceso.

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Tips de Belleza: La Belleza no cuesta

¿Qué es la belleza? Según uno de los portales más visitados en el mundo de la Web, la esencial Wikipedia, se trata de la caracterización de una persona como “bella”, ya sea de forma individual o por consenso de la comunidad, a menudo se basa en una combinación de belleza interior, que incluye los factores psicológicos, tales como congruencia, elegancia, encanto, gracia, integridad, inteligencia y personalidad, y belleza exterior, es decir, atractivo físico, que incluye factores físicos, tales como juventud, medianidad, salud corporal, sensualidad y simetría.

Más que una definición entendamos que la belleza es sentirse bien con una misma sin encasillarnos en los estándares tan altos impuestos por la sociedad, aunque se escuche trillado debemos mostrar esa autoconfianza, ese valor que cada una tenemos y lo más importante esa actitud que nos hace ser fuertes y cada vez más empoderadas.

En esta sección encontrarás tips y recetas para que hagas tu misma en casa y con ingredientes que todas tenemos a la mano, sin necesidad de gastarte la quincena en tratamientos costosos ¡estas dos recetas te pueden ayudar para lucir increíble!

Mascarilla para piel grasa

La clara de huevo es utilizada en varias recetas caseras para la piel porque ayuda a suaviza y a tonificar de manera inmediata, además está llena de vitaminas y minerales. Es el ingrediente perfecto para cualquier tipo de piel y zona de la cara. Te dejamos esta receta para que compruebes sus beneficios.

Ingredientes:

1 clara de huevo
1 cucharadita de miel
2 cucharadas de avena molida
Primero revuelve la clara y la miel hasta que espumen, después agrega la avena. Aplica sobre la piel con masajes circulares para exfoliar y deja que la mascarilla se seque por 10 minutos. Enjuaga con agua tibia y continúa con tu rutina.

Mascarilla para cabello, daño por el tinte

Ingredientes:
Glicerina
Huevo
Aceite de oliva
Vinagre blanco

Mezcla una cucharada de glicerina, dos de aceite de oliva, una de vinagre y dos huevos. Aplica en todo tu pelo y envuélvelo en una toalla caliente. Espera 25 minutos y retira con tu shampoo habitual. Puedes utilizar esta mascarilla hasta dos veces a la semana.