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¿Por qué la gente adora las plazas comerciales?

Las tendencias en los últimos años son claras, el mercado inmobiliario ha centrado sus esfuerzos en edificar plazas comerciales, pero la pregunta es clara: ¿Por qué?

Las nuevas generaciones de jóvenes se han caracterizado por el poco tiempo libre que tienen al desarrollar sus actividades diarias que se basan principalmente en el trabajo, el estudio y el desarrollo de la personalidad, esto se ha entendido a la perfección desde el sector constructor, quien ha centrado todos los esfuerzos en crear espacios de recreación en lugares estratégicos.

Esta clara que la idea de colocar en estos puntos comerciales espacios al aire libre, tiendas departamentales, locales de conveniencia como cafeterías y demás, han llamado la atención de todas las personas quienes en sus ratos libres, ya sea en la hora de descanso de su jornada laboral o en un fin de semana pueden visitar para dar un respiro a su rutina.

Respecto al sector de compraventa inmobiliario es interesante observar cómo este tipo de inmuebles aumentan la plusvalía de la zona donde se encuentran, causando gran demanda de vivienda por la cercanía de estos lugares.

Como principales ejemplos podemos mencionar a Plaza Satélite (Naucalpan), Plaza toreo (Naucalpan), Plaza Carso (Polanco), Plaza Antara (Polanco), Reforma 222 (Col. Juárez) y numerosas más que hacen atractivas las zonas también por el movimiento comercial que ocurre en estos espacios.

¡No dudes en encontrar uno cerca! Estas plazas abundan y es importante conocer los proyectos aledaños que se desarrollarán próximamente.

 

 

 

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Tendencias 2019 – Herramientas Indispensables

Amigos inmobiliarios, me gustaría compartirles las tendencias que se vislumbran para los agentes de la actividad inmobiliaria en este 2019 teniendo en cuenta los factores que se han presentado en los últimos meses:

  1. Video

El hablar del vídeo en materia de bienes raíces es acercarse cada vez más a las nuevas tecnologías que son implementadas en la era digital. Es bien sabido que el video es una herramienta más poderosa en el marketing que las fotografías, de acuerdo al comportamiento humano al momento de utilizar un Smartphone, los banners informativos son cada vez menos atractivos para que el usuario se detenga a analizar la información que en el se contiene, al contrario de un video que con imágenes y sonido atractivo, se vuelve una manera interesante de presentar la información para la venta de algún inmueble.

  1. Aplicaciones Móviles

Los inmobiliarios conocen bien la herramienta del CRM aplicado al ramo inmobiliario como una forma de organizar y dar seguimiento a los prospectos clientes, conllevando un ahorro de tiempo y recursos. En el próximo año será necesario que todas las plataformas de CRM cuenten con una aplicación móvil que otorgue datos en tiempo real al instante, esto debido a la enorme competencia en el mercado que le favorecerá a aquellos agentes inmobiliarios que se coloquen a la vanguardia de las nuevas tecnologías.

  1. Valuación en tiempo real

La valuación o también llamado “El arte de la apreciación” es un elemento fundamental en las operaciones inmobiliarias a causa de que todos los clientes necesariamente deben de pagar y recibir por su patrimonio las cantidades correctas. Los profesionales inmobiliarios son aquellos que cuentan con el contacto directo de las variables en el mercado. El inmobiliario del 2019 necesita ser experto en saber otorgar un valor aproximado de las propiedades ¡Es hora de profesionalizarse en el ramo valuador!

  1. Conocimientos especializados en créditos bancarios

Las tendencias no se equivocan y la alza en las solicitudes de los créditos hipotecarios mediante instituciones bancarias es una realidad, cada vez se hace más atractivo para un cliente obtener un financiamiento a través de estas entidades por las características y las tasas de interés que ofrecen, a diferencia de los créditos de interés social. Es claro que en el próximo año los inmobiliarios deben de especializarse en la obtención de conocimientos concretos de las instituciones bancarias.