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¡5 Tips para capturar mejores fotos en los inmuebles!

El arte de tomar fotografías a los inmuebles siempre ha sido un tema pendiente para los asesores inmobiliarios a la hora de promover un inmueble.

  1. Toma en cuenta la iluminación

Es fundamental observar las condiciones del día, si el clima es nublado o lluvioso ¡Mejor regresa otro día! Es más atractivo contar con un día soleado de fondo para que haga notar las virtudes del inmueble.

  1. Busca el ángulo correcto

Una buena fotografía para promocionar el inmueble debe de ser atractiva para la vista, existen opciones en la aplicación de tu teléfono inteligente que harán más sencillo el capturar una fotografía correctamente y no inclinada a un lado.

 

  1. ¡En los interiores la clave está en las esquinas!

Respecto del interior del inmueble las mejores capturas se toman desde las equinas, donde encontramos el mayor campo de visión, haciendo notar una panorámica de las habitaciones.

 

  1. Cuida los detalles

En el ramo inmobiliario el agente debe de ponerse en los zapatos de un posible comprador, por ello siempre hay que ser minucioso en todos los detalles.

Es un deber acomodar el mobiliario del hogar de una forma atractiva para la vista, donde se dé una sensación de espacio y anteponiendo la limpieza, asimismo los exteriores deben de estar en buen estado, con la fachada despejada, recomendando siempre al propietario del inmueble dar el mantenimiento necesario para hacer más atractivo la vivienda.

  1. Edita las fotografías

Siempre se puede mejorar una fotografía mediante la edición en programas de cómputo, hay miles de ellos, usa el que te sea más sencillo.

Desde ajustar la iluminación, corregir algún detalle o remarcar las sombras, es posible mediante estos programas que nunca están de más para dar el último toque a una fotografía antes de su publicación

¿Ya estás listo para salir y capturar buenas fotografías?

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Tendencias 2019 – Herramientas Indispensables

Amigos inmobiliarios, me gustaría compartirles las tendencias que se vislumbran para los agentes de la actividad inmobiliaria en este 2019 teniendo en cuenta los factores que se han presentado en los últimos meses:

  1. Video

El hablar del vídeo en materia de bienes raíces es acercarse cada vez más a las nuevas tecnologías que son implementadas en la era digital. Es bien sabido que el video es una herramienta más poderosa en el marketing que las fotografías, de acuerdo al comportamiento humano al momento de utilizar un Smartphone, los banners informativos son cada vez menos atractivos para que el usuario se detenga a analizar la información que en el se contiene, al contrario de un video que con imágenes y sonido atractivo, se vuelve una manera interesante de presentar la información para la venta de algún inmueble.

  1. Aplicaciones Móviles

Los inmobiliarios conocen bien la herramienta del CRM aplicado al ramo inmobiliario como una forma de organizar y dar seguimiento a los prospectos clientes, conllevando un ahorro de tiempo y recursos. En el próximo año será necesario que todas las plataformas de CRM cuenten con una aplicación móvil que otorgue datos en tiempo real al instante, esto debido a la enorme competencia en el mercado que le favorecerá a aquellos agentes inmobiliarios que se coloquen a la vanguardia de las nuevas tecnologías.

  1. Valuación en tiempo real

La valuación o también llamado “El arte de la apreciación” es un elemento fundamental en las operaciones inmobiliarias a causa de que todos los clientes necesariamente deben de pagar y recibir por su patrimonio las cantidades correctas. Los profesionales inmobiliarios son aquellos que cuentan con el contacto directo de las variables en el mercado. El inmobiliario del 2019 necesita ser experto en saber otorgar un valor aproximado de las propiedades ¡Es hora de profesionalizarse en el ramo valuador!

  1. Conocimientos especializados en créditos bancarios

Las tendencias no se equivocan y la alza en las solicitudes de los créditos hipotecarios mediante instituciones bancarias es una realidad, cada vez se hace más atractivo para un cliente obtener un financiamiento a través de estas entidades por las características y las tasas de interés que ofrecen, a diferencia de los créditos de interés social. Es claro que en el próximo año los inmobiliarios deben de especializarse en la obtención de conocimientos concretos de las instituciones bancarias.