Categorías
Hogar Tecnología Tendencias

Los Hogares Inteligentes – La nueva tendencia

Las Smart Homes o Casas Inteligentes se han imaginado como hogares con los que se puede interactuar de forma cómoda, eficiente y segura desde tu smartphone.

Múltiples comodidades son las que han tenido desarrollo para adaptarse como objetos inteligentes capaces de interactuar con HUBs inteligentes como Google Home, Amazon Echo o el Samsung Smart Things, los cuales son capaces de controlar aspectos como:

-Persianas, televisión, luces, termostatos y enchufes que se encienden con sólo una señal, esto último abre una baraja grandísima de posibilidades, es decir, solo imagina estar en el trabajo y activar tu lavadora o tu licuadora con tan solo un toque en la aplicación de nuestro teléfono inteligente.

Los sistemas de seguridad se han desarrollado con el objetivo de brindarles certeza en cualquier lugar donde nos encontremos, con la posibilidad de ver la imagen de nuestras cámaras de seguridad a cualquier hora y la posibilidad de activar una alarma remota incluso estando fuera de nuestro hogar.

La facilidad de controlar nuestro entorno más cercano es una idea futurista más cercana de lo que parece y más económica de lo que pensamos.

 

 

* Las referencias son meramente ilustrativas, invitamos a corroborar a los vendedores de las publicaciones.
Pulso Streaming Channel ni Grupo Pulso Pulso Inmobiliario T.V. tienen que ver con los distribuidores

 

Categorías
Prensa Quiero Casa

¿Cómo están impactando los millennials el sector inmobiliario?

  • Entre 50% y 60% de los interesados en un crédito hipotecario son millennials.

  • Dicha generación ha sido factor clave para  impulsar la digitalización de la industria.

Ciudad de México, 17 de julio de 2019.- Pese a lo que se ha dicho anteriormente, el interés de los millennials en adquirir un inmueble se hace cada vez más presente. De acuerdo con Qaya, comercializadora inmobiliaria, esta tendencia incrementará en los próximos años, pues serán la mayor parte de la fuerza laboral en el mundo.

De hecho, debido al interés que han mostrado en la compra de una vivienda, las empresas inmobiliarias se han tenido que adaptar a sus hábitos de consumo. En gran medida, han sido quienes más han influenciado la digitalización de la industria, con el fin de hacer más ágiles todos los procesos, por la “inmediatez” que tanto los caracteriza. Esto como consecuencia, ha impulsado la innovación en el sector y algunos de ellos son los siguientes:

  • Marketplace online de inmuebles

  • Contratos virtuales

  • Aplicaciones exclusivas de preventa y venta

  • Administración de servicios

  • Recorridos mediante realidad virtual

  • Asesores digitales

Al ser una generación que ha mostrado mayor interés en temas ambientales, comercializadoras como Qaya, se han tenido que transformar y más allá ser ofrecer un departamento estético, han incluido algunas ecotecnologías como sistemas de ahorro de agua, calentadores solares, espacios para aprovechar la luz natural, entre otros.

Además, diversas instituciones bancarias han realizado ajustes en los trámites de créditos hipotecarios para poder adaptarse a los nuevos hábitos de los jóvenes. Incluso el Infonavit ha mostrado apertura para ampliar sus préstamos y brindar más facilidades para la compra de un departamento. Así mismo, instituciones privadas como Bancomer, Scotiabank y HSBC han asegurado que su mercado de créditos inmobiliarios pertenece a dichos jóvenes, y que son entre 50% y 60% de los interesados.

Con estos ajustes que la industria inmobiliaria está aplicando, se puede apreciar el gran interés de los millennials en adquirir una casa. Ya que, si esto no fuera así, es poco probable que el sector se transformará constantemente para atender la demanda.

###

 

Categorías
Comunicados FOVISSSTE Inmobiliario

FOVISSSTE anuncia plan para abatir el rezago de la vivienda en México

 

 

•El Vocal Ejecutivo, Agustín Rodríguez López, indicó que través de este tipo de proyectos estratégicos federales y estatales buscan aportar sus conocimientos y experiencia para fortalecer la economía y el sector vivienda de los estados y así contar con espacios habitables y seguros.

• Con la firma de este convenio, Oaxaca se convierte en el primer estado que se suma al programa “Tu Casa en la Ciudad”.


Oaxaca de Juárez, Oaxaca.- “Venimos con todo el apoyo federal, con mano franca y abierta para apoyar al estado, queremos sumar esfuerzos y entre todos lograr una alianza integral por la vivienda”, así lo destacó el Vocal Ejecutivo del Fondo de la Vivienda del ISSSTE (FOVISSSTE), Agustín Gustavo Rodríguez López, al firmar el convenio de colaboración con el gobernador de Oaxaca, Alejandro Murat Hinojosa.

Con la firma de este acuerdo, Rodriguez López, informó que buscan abatir el rezago viviendístico de Oaxaca, pues su objetivo es instrumentar acciones, construir alianzas y sumar esfuerzos a favor de los derechohabientes.

Precisó que este proyecto lleva por nombre “Tu Casa en la Ciudad”, y su misión es apoyar el desarrollo económico y humano de los mexicanos, principalmente el de estados como Oaxaca que enfrentan un rezago en el sector vivienda.

“Tu Casa en la Ciudad”, puntualizó que es una iniciativa creada por el Fovissste, donde su planeación se hizo de acuerdo a la geografía de cada uno de los estados y acorde a sus necesidades.

“Lo atractivo de este programa es la participación de los sectores públicos, privados y sociales donde los estados aportan suelo intraurbano, los municipios aseguran una correcta y ágil gestión del suelo y las licencias, por último los desarrolladores financian y construyen”, destacó.

Al reiterar que el Fovissste se encuentra comprometido con sus derechohabientes, señaló que en este programa donde participa el gobierno y la iniciativa privada; el Fondo se encargará de garantizar el 100 por ciento de los créditos y coordinará la participación de profesionales reconocidos en la proyección de vivienda social de calidad, con identidad y asequibilidad.

Rodríguez López, aseveró que con esta estrategia a la cual se sumó el gobierno de Oaxaca, se enfocarán en entregar una vivienda que no esté desconectada y alejada de la ciudad, sino que cuente con conectividad, con servicios básicos, con áreas verdes y con el equipamiento urbano.

“Con este programa, los derechohabientes tendrán acceso a transporte público de calidad, a educación, a empleos, salud y cultura, además queremos que se tejan lazos afectivos entre vecinos, porque sólo a través de la cohesión social es que podremos reconstruir el tejido social en México”, reconoció.

Durante el evento celebrado en el Centro Cultural y de Convenciones de Oaxaca, el gobernador de esta entidad, Alejandro Murat Hinojosa, agradeció el respaldo del gobierno federal y que en esta ocasión se ve reflejado por medio del Fovissste con el proyecto “Tu Casa en la Ciudad”.

Ahí en presencia de empresarios y derechohabientes beneficiados, subrayó “viene una etapa nueva, impulsada en mucho por el músculo del Fovissste, para que este año podamos acompañarlos en el desarrollo de mil 600 viviendas, en donde aportamos reserva de tierra que tenía el estado y estamos haciendo equipo”.
Al refrendar su apoyo al Vocal Ejecutivo del Fovissste, remarcó que Oaxaca quiere ser punta de lanza a nivel nacional con la iniciativa “Tu Casa en la Ciudad” y en materia de desarrollo urbano, pues están dispuestos a sumar esfuerzos para que cada vez sean más las personas que tengan acceso a una vivienda de calidad.

Subrayó que el tren de la vivienda no se ha detenido, pues en todo el país dentro del programa 2019, el Fovissste ha formalizado 23 mil 398 créditos con una derrama económica de 16 mil 497 millones de pesos, generando así 484 mil 616 empleos directos y otros 307 mil 240 indirectos.

En presencia de empresarios y funcionarios de gobierno, Rodríguez López informó que a nivel nacional suman 65 mil solicitudes de crédito, lo que representa un avance del 76 por ciento respecto a los inscritos, comprobando así el buen funcionamiento del Fondo.

El evento estuvo atestiguado por el presidente nacional de Canadevi, Gonzalo Méndez Dávalos, el director general de la Comisión Estatal de Vivienda (CEVI), Luis Manuel Pérez Sánchez Coordinador del programa “Tu Casa en la Ciudad” y entre otros más.

Categorías
Deportes Salud

¿Cómo prevenir lesiones mientras realizas ejercicio?

El realizar ejercicio es parte fundamental de una salud integral, muchos entrenadores comentan las diferencias del ‘dolor bueno’ y el ‘dolor malo’, la diferencia entre un dolor muscular y una lesión es significativa, por ello te recomendaremos algunas acciones para prevenir los males que pueden agobiarte después de una sesión en el gimnasio.

Una buena alimentación debe de ser la base de tu día

Los principales síntomas de cansancio y de agotamiento derivan de una mala alimentación, recuerda que ahora necesitarás consumir proteinas que te ayuden a un mejor desempeño en tu entrenamiento.

Dedica tiempo a tu entrenamiento

Aparta horas de tu dia para asistir al gimnasio o hacer ejercicio al aire libre, no te tomes a la ligera tu entrenamiento por que le prestaras más atención y no habrá resultados. Recuerda que el ejercicio es una inversión de tiempo para tu salud y la de nadie más.

Toma tu tiempo para descansar

Las horas de descanso son valiosas para nuestro cuerpo, sirve para relajar los músculos y permitir que se regeneren. Debemos de evitar a toda costa un sobreentrenamiento, lo más recomendable es asistir entre 4 y 5 días a la semana para que nuestro cuerpo se acostumbre al trabajo físico, pero sin que medie fatiga, malestares musculares y cansancio.

Acércate a un entrenador o a los más experimentados en el gimnasio

El uso de las máquinas o la técnica correcta de ejercitarte puede ser un problema en los primeros días de entrenamiento, por ello lo más recomendable es pedir asesoría a los instructores o en su caso, a los más experimentados para evitar lesiones innecesarias a lo largo del tiempo.

Trabaja todas las áreas del cuerpo

Es normal querer lucir un abdomen espectacular y unos grandes brazos, pero ello no quita que debemos dejar de trabajar las demás áreas como las piernas o la espalda. Es importante contar con un equilibrio en nuestro cuerpo al ejercitar.

Recuerda que el calentamiento es imprescindible

El inicio y el final del entrenamiento deben de ser esencialmente dedicados a los estiramientos y a un calentamiento, esto con el fin de prevenir lesiones o molestias, esto contribuye a conseguir un mayor rendimiento durante la rutina.

 

Categorías
Impulso Inmobiliario

Impulso Inmobiliario 8: Aumenta tu productividad.

Hoy es un nuevo día y en Impulso Inmobiliario el Coach César Sánchez te brinda tres importantes consejos para que aumentes tu productividad.

  1. Ten tus objetivos claros, el tener en claro tus objetivos te permitirá planificar las estrategias necesarias para lograrlos.
  2. Mantente enfocado, evita los distractores que roban tu tiempo como el internet basura.
  3. La constancia, dedicación y tiempo que le pongas a las cosas va a comenzar a marcar la diferencia

¡Comienza tu día de la mejor manera!

 

Categorías
Impulso Inmobiliario

Impulso inmobiliario 7: El responsable eres tú.

Las actitudes positivas en nuestro  nos ayudan a obtener resultados positivos, el principio 80/20 debe de empezar a regir tu día desde las primeras horas ¿A qué se refiere este principio?

El 20 representa al 20% de los eventos que pasan a lo largo de nuestro día sobre los cuales no podemos predecir ni tenemos el control.

El 80% restante corresponde a lo que si podemos controlar  y está basado en pensamientos, emociones y sentimientos.

Tú eliges cómo reaccionar: de manera constructiva o destructiva. ¿Qué salió mal en tu día? Recuerda que el responsable de un grandioso día eres tú.

 

Categorías
Mujer

Body Positive: Un movimiento en contra de los estereotipos

El Body Positive es un movimiento que tiene origen en los años noventa, esta comunidad que se manifiesta principalmente en los medios digitales a través de redes sociales y paginas como TheBodyPositive.org tiene como objetivo el amor y autoaceptación del cuerpo sin importar sus características.

El Body Positive surge como una respuesta hacia los sofocantes mensajes sociales que mantienen a las personas en una constante lucha contra su imagen física por alcanzar determinados estándares de belleza que tienden a ser poco comunes e inclusive irreales.

 

Sin duda es una práctica para todos, cientos de activistas e influencers en todo el mundo unidos a esta causa se dan a la tarea de promover el mensaje de amor propio, autoaceptación y autoestima en redes sociales, su influencia ha ido en aumento haciendo que grandes marcas como Nike, Reebok, H&M, American Apparel, entre muchas otras promueven la ideología de inclusión a través de sus campañas publicitarias.

 

En el ambito de la moda algunas mujeres influyentes del body positive en instagram como Loey Lane y Marie Denee demuestran que no se necesita ser una top model para lucir fashion y espectacular.

El mensaje del movimiento es claro, cuidar a tu cuerpo con el propósito de ser la mejor persona que puedas ser y no desde el punto de vista de un estándar determinado, amar a tu cuerpo tal cual es con sus caracteristicas inigualables y sentirse feliz asi. 

 

Categorías
Impulso Inmobiliario

Impulso inmobiliario 5: ¿Cómo tienes organizado tu día?

Ya tienes planeado tu día, detente un minuto y pregúntate ¿Todas las horas que empleé van a ser productivas? El Coach César Sáchez te tengo una simple operación que te ayudará a  determinar cuánto vale tu hora. La comisión que ganas por cerrar una operación, dividela entre las horas que le dedicas al negocio y el número final será el costo hora que debes de invertir.

Este tipo de negocios requieren tiempo y dedicación. ¿Estás dispuesto a perder dinero en tiempo que no sea productivo? Ten una organización clara,  invierte tu tiempo en conocimientos, resultados, productividad y en desarrollar habilidades, procura adquirir la mayor cantidad de información posible.

¡No pierdas tu tiempo para que no pierdas dinero!

Categorías
Pulso Inmobiliario

Porgrama 13: Colegio Nacional del Notariado Mexicano

En Pulso Inmobiliario estamos convencidos de que la actividad Notarial es pilar en nuestro sistema social y jurídico, los notarios públicos son los encargados de dotar de certeza jurídica los actos que ante ellos se presentan.

El Colegio Nacional del Notariado Mexicano, la figura del notario es tan antigua como la historia misma, surge dentro de un contexto donde las sociedades al crecer y evolucionar, generaban relaciones sociales más complejas, obligando a que se requiriera de la probidad de una persona que diera certeza jurídica y certidumbre a los actos jurídicos que se generaban.

El Colegio Nacional del Notariado Mexicano es el organismo que aglutina a los notarios de nuestro país, creado en

1955 como Asociación Nacional del Notariado, para cambiar posteriormente a la denominación con que se le conoce a dia de hoy, asociación que surgió no solo por la necesidad de crear vínculos de trabajo profesional entre los notarios

del país, sino sobretodo la de fortalecer el trabajo notarial enfocado a dar la mayor certeza, confianza y certidumbre jurídica para los distintos sectores dentro de la sociedad, que según sus necesidades, requieren de los servicios de un notario, es por ello que el  Colegio Notarial ha buscado, a partir de la creación de su gremio, mantenerse vigente en su labor profesional y acorde a los cambios en la creación, modificación e interpretación de las normas jurídicas en materia Civil y Mercantil, por ejemplo, organizando talleres, conferencias y congresos para los Notarios afiliados, con la idea firme de ser un gremio vigente y consciente no sólo de la importancia de su labor sino de las necesidades primordiales que la sociedades demanda de estos.

El, en su momento, Presidente del Colegio Nacional del Notariado Mexicano del Bienio 2017-2018 mencionó que el objetivo principal del colegio es la capacitación y actualización por parte de los 4,213 Notarios Públicos que existen en nuestro.

Los requisitos para ser Notario varían de acuerdo a la entidad, quien en sus Leyes del Notariado plasman estos requerimientos para obtener una patente. La fé pública es una actividad reservada del estado, la cual delega en particulares (Licenciados en Derecho) que mayormente, mediante exámenes de oposición los que permitan la calificación para que el Notariado llegue a tener un carácter profesional.

Respecto al tema inmobiliario, los Notarios Públicos participan en la constitución, transmisión o modificación de derechos reales; es decir en actos como, compra de inmueble, cancelación de hipoteca, constitución de condominios, etc.

 

Categorías
Inmobiliario Prensa Quiero Casa

Zona norte de la CDMX crece en su oferta laboral, educativa y de vivienda

  • Una inversión de 100 mdp reforzará la economía de la Zona Industrial Vallejo para beneficiar a Azcapotzalco y GAM.
  • Amplias ofertas laborales y educativas, algunas de las buenas razones que representa la zona norte.
  • Parques como el Bicentenario y el 18 de marzo, entre otros recintos recreativos, alimentan la oferta de entretenimiento para mejorar la calidad de vida, a través del deporte y entretenimiento.

Ciudad de México, 08 de julio de 2019.- El fenómeno de descentralización en la Ciudad de México ha llevado a algunas familias a buscar opciones de vivienda que les ayuden a aumentar su calidad de vida, por ejemplo, en alcaldías como Azcapotzalco y Gustavo A.Madero.


La comercializadora de inmuebles, Quiero Casa investigó al respecto y enlista algunos de esos factores por los que sería ideal habitar en estas áreas de la ciudad:

Azcapotzalco

  • Cuenta con una de las más importantes fuentes de empleo: la Zona Industrial Vallejo, que hasta la década de los 40, era 5 millones de metros cuadrados de tierras de cultivo, de Antonio Vallejo.
  • Aunque esta es una de las regiones industriales más importantes a nivel nacional, en la demarcación también sobresale la de Pantaco, Santo Tomás, Santa Catarina y San Sebastián.
  • Los principales productos que ahí se fabrican son línea blanca y electrónicos, motores, partes automotrices, alimentos enlatados y procesados, materiales de construcción, herramientas, pinturas, entre muchos otros artículos más.
  • A finales de 2018, la jefa de gobierno capitalino, Claudia Sheinbaum anunció el Proyecto Vallejo-I que contará con un capital tentativo inicial de 100 mdp, lo que implicaría aún más oportunidades laborales y mejora económica local y nacional.
  • Para cuestiones recreativas, alberga al Parque Bicentenario que, en lo años 30 era una refinería de 170 hectáreas y que, por sus altos índices de contaminación se ordenó su cierre. En septiembre de 2006, SEMARNAT y PEMEX firmaron un acuerdo para mejorar las condiciones del lugar mediante la adaptación a parque (55 hectáreas donadas a la SEMARNAT). Se dedicó a los héroes de la Independencia de México nombrandolo Parque del Bicentenario.
  • Tiene un par de planetarios: el Linda Vista y el Luis Enrique Erro.
Gustavo A. Madero

  • Para fines económico-laborales comparte con Azcapotzalco la Zona Industrial Vallejo y en términos educativos, es casa del Instituto Politécnico Nacional (IPN), unidad Zacatenco, que agrupa a la Escuela Superior de Ingeniería Mecánica y Eléctrica (ESIME), a la Escuela Superior de Ingeniería y Arquitectura (ESIA), a la Escuela Superior de Ingeniería Química e Industrias, a la Escuela Superior de Cómputo (ESCOM), al Centro de Lenguas Extranjeras (CENLEX) y a la Escuela Nacional de Ciencias Biológicas (ENCB).
  • Para relajarse y ponerse en forma, está el Parque Nacional El Tepeyac y el Deportivo 18 de marzo.
  • Además, alberga a la “Insigne y Nacional Basílica de Santa María de Guadalupe” (nombre oficial de la Basílica), el segundo centro más importante en el mundo para la comunidad cristiana.

Su oferta de vivienda

  • Dado el alto potencial de la zona, la administración capitalina entregó más de 10 mdp para rehabilitar unidades habitacionales de Azcapotzalco, lo que se suma a la oferta de vivienda nueva a través de comercializadoras de inmuebles como Quiero Casa, con tres desarrollos en esa área: Centenario I, Real de Santa Catarina y Cerrada de Granjas 135.